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服务需求一览表 “商务条款 七、报价要求”

④所有项目分项报价：例如：秩序服务费用、水电工程服务费用、保洁服务费用、绿化养护服务费用，物业服务所需的各类用品用具（保洁、秩序、绿化、工程等）。

④所有项目分项报价：例如：秩序服务费用、保洁服务费用、绿化养护服务费用，物业服务所需的各类用品用具（保洁、秩序、绿化等），由投标人根据实际报价填写。

2

评分标准

拟派驻本项目人员持有证书加分（满分12分）
在满足《服务需求一览表》的项目岗位人员配置及素质要求的前提下，拟派驻本项目人员持有证书加分的条件如下：
******消防设施操作员证；每满足一项得1分，满分2分。
②管理员：具有本科及以上学历；持有安全生产知识和管理能力培训合格证；每满足一项得1分，满分2分。
③秩序维护主管：具有本科及以上学历并为党员，持有人力资源和社会保障部门或公安部门颁发的保安员职业资格证；每满足一项得1分，满分2分。
******大学本科及以上学历；具有物业管理师并持有清洁管理师证；每满足一项得1分，满分2分。
⑤绿化员：具有大专及以上学历并具有全国物业管理企业经理或全国物业项目经理证书；具有风景园林绿化相关专业职称证；每满足一项得1分，满分2分。
⑥工程主管：持有高压电工证及A类特种设备安全管理和作业人员证；持有中级及以上电气或机电类工程师职称证书；每满足一项得1分，满分2分。
【备注：投标人须提供以上人员身份证、学历证明、相关证书、社保证明或劳动合同复印件等证明材料】

拟投入本项目的服务人员分（满分12分）

①投标人拟投入本项目管理人员具有本科及以上学历的得4分，具备5年以上相关物业管理经验的得4分，本项满分8分。

②投标人拟投入本项目绿化人员具有风景园林绿化相关专业职称证得2分，具有2年及以上绿化养护相关工作经验的得2分，满分4分。

【备注：投标人须提供以上人员身份证、学历证明、相关证书、社保证明或劳动合同复印件等证明材料】

3

评分标准

商务业绩（满分12分）
投标人自2021年以来承接的同类物业服务项目的业绩，每有1个得2分，满分12分。注：同类指同时包含保安、保洁、绿化、工程、护工5项服务内容中的三项及以上；须提供服务合同复印件，原件备查。合同必须提供合同关键页（含签订合同双方的单位名称、项目名称、服务内容、合同签订时间、双方的落款盖章等关键内容）否则不得分。同一项目多次中标不可重复计分。

商务业绩（满分12分）
投标人自2021年以来承接的同类物业服务项目的业绩，每有1个得2分，满分12分。注：同类指同时包含保安、保洁、绿化、护工4项服务内容中的三项及以上；须提供服务合同复印件。合同必须提供合同关键页（含签订合同双方的单位名称、项目名称、服务内容、合同签订时间、双方的落款盖章等关键内容）否则不得分。同一项目多次中标不可重复计分。

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提交投标文件截止时间及开标时间

2025年2月26日10 时00分 （北京时间）

2025年2月28日10 时00分 （北京时间）